Kapitalanlage oder Ferienimmobilie: 3-Zi. ETW mit Terrasse und Gartenanteil in Ostfriesland

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    135.000,00 EUR
    Kaufpreis
    26409 Wittmund
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 0003669/Eh8
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Niedersachsen
    Region Wittmund
    PLZ 26409
    Ort Wittmund
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 135.000,00 EUR
    Maklerprovision 7,14 %, mind. 3.570,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")
    Mieteinnahmen (ist) 5.760,00 EUR
    Stellplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 76,00 m²
    Grundstück 1.142,00 m²
    teilbar ab 76,00 m²
    Stellplätze 1
    Wohneinheiten 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Bad Wanne
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Gartennutzung ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1999
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 31.01.2016
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 30.01.2026
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 129.9
    Baujahr 1999
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    vermietet ja
    als Ferienimmobilie geeignet ja

    Objektbeschreibung

    Bei unserem Objektangebot handelt es sich um eine 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 76 m² und besticht durch ihre zusätzliche Sonnenterrasse sowie einem eigenen Gartenanteil. Zudem ist ein Außenstellplatz mit inbegriffen, der direkten Zugang zum Garten bietet. Seit dem Sommer 2019 ist die Immobilie vermietet.

    Ausstattung

    Gartenanteil
    Terrasse
    Außenstellplatz

    Lagebeschreibung

    Die Stadt Wittmund im Nordwesten Niedersachsens ist flächenmäßig die größte Stadt Ostfrieslands und hat circa 20.000 Einwohner. Die Stadt befindet sich zwischen Aurich und Jever im Nordosten Ostfrieslands und liegt nur etwa 15 km vom Stadtkern bis zur Küste entfernt. Sie liegt zudem an der Bundesstraße 210, die von Emden über Aurich und Wittmund weiter nach Jever und bis nach Wilhelmshaven führt.
    Das Stadtgebiet steht unter dem direkten Einfluss der Nordsee und bietet Küstenfeeling vor der Haustür. Neben einem Bahnhof ist Wittmund vor allem über Busse an die umliegenden Ortschaften Friedeburg, Aurich und Jever angebunden.
    Die Stadt bietet Ihnen alles, was eine Kleinstadt ausmacht. Vom Kindergarten bis zu weiterführenden Schu-len, von kleinen Lebensmittemärkten bis hin zu Einkaufläden, und natürlich auch eine ärztliche Grundver-sorgung.

    Sonstiges

    Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
    Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
    Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    135.000,00 EUR
    Kaufpreis
    26409 Wittmund
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Stadt Wittmund im Nordwesten Niedersachsens ist flächenmäßig die größte Stadt Ostfrieslands und hat circa 20.000 Einwohner. Die Stadt befindet sich zwischen Aurich und Jever im Nordosten Ostfrieslands und liegt nur etwa 15 km vom Stadtkern bis zur Küste entfernt. Sie liegt zudem an der Bundesstraße 210, die von Emden über Aurich und Wittmund weiter nach Jever und bis nach Wilhelmshaven führt.
    Das Stadtgebiet steht unter dem direkten Einfluss der Nordsee und bietet Küstenfeeling vor der Haustür. Neben einem Bahnhof ist Wittmund vor allem über Busse an die umliegenden Ortschaften Friedeburg, Aurich und Jever angebunden.
    Die Stadt bietet Ihnen alles, was eine Kleinstadt ausmacht. Vom Kindergarten bis zu weiterführenden Schu-len, von kleinen Lebensmittemärkten bis hin zu Einkaufläden, und natürlich auch eine ärztliche Grundver-sorgung.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 31.01.2016
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 30.01.2026
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 129.9
Baujahr 1999
Befeuerung Gas

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