Charmante Stadtvilla in begehrter Universitätsstadt
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599.000,00 EURKaufpreis07749 JenaAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. 0002896 Objektart Haus Objekttyp Villa Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Thüringen Region Kreisfreie Stadt Jena PLZ 07749 Ort Jena Ortsteil I Wenigenjena Preise und Kosten Kaufpreis 599.000,00 EUR Maklerprovision 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges") Flächen Wohnfläche ca. 175,00 m² Grundstück 473,00 m² Wohneinheiten 2 Ausstattung Zimmer 12,0 Heizungsart Zentralheizung Unterkellert ja Zustandsangaben Baujahr 1900 Zustand teil-/vollrenovierungsbed. Erschließung vollerschlossen Energieverbrauch Ausweiserstellung ohne Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Stadtvilla befindet sich in zentraler Wohnlage einer der beliebtesten Universitätsstädte Deutschlands. Das Haus bietet dem neuen Eigentümer vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Potenzial. Der Angebotspreis liegt deutlich unter dem Marktniveau – eine seltene Gelegenheit.
Besonderheiten:
Der Erwerb dieser Immobilie erfordert Geduld, da das Haus derzeit bewohnt ist und die persönlichen Umstände der Bewohner keine Innenbesichtigungen zulassen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden.
Objektdetails:
Aufteilung: 4 Etagen inklusive Keller und ausgebautem Spitzboden.
Modernisierungen:
1992: Dach, Fenster, Fassade und Heizungsverteilung.
2010: Brennwerttherme, Kamin, Badezimmer und Dachgeschoss.
Energieausweis: Aktuell nicht vorhanden.
Dieses Haus ist ein Schatz für Käufer, die bereit sind, sich auf die Gegebenheiten einzustellen und ein einzigartiges Objekt mit viel Potenzial zu erwerben.
Kontakt:
Bei Interesse und für weitere Informationen steht Ihnen der zuständige Objektbetreuer gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ausstattung
- zentrale Gasheizung
- drei Bäder (Keller, Erd- und Dachgeschoß)
- Kaminofen
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- gepflegter und ruhiger Innenhof mit GartenLagebeschreibung
Die Universitätsstadt Jena, mit rund 110.000 Einwohnern, liegt im Herzen Thüringens und ist hervorragend an die A4 zwischen Gera und Weimar angebunden. Die Landeshauptstadt Erfurt ist nur etwa 50 km entfernt und mit dem Auto in rund 35 Minuten zu erreichen.
Jena hat sich in den letzten Jahren zu einem der wirtschaftlichen Zentren Thüringens entwickelt. Diese dynamische Entwicklung, gepaart mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht Jena zur teuersten Stadt des Bundeslandes. Die Stadt ist nicht nur durch ihre Universität und die hohe Anzahl an Studierenden bekannt, sondern auch durch ihre florierende Wirtschaft und erstklassige Lebensqualität.
Das angebotene Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Jena, im charmanten Ortsteil Wenigenjena. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe: Das Stadtzentrum liegt nur 10 Gehminuten entfernt und ist bequem erreichbar.
Diese einmalige Kombination aus Standortqualität und Lebenskomfort macht dieses Angebot besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.Sonstiges
Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden. Diese ist außerdem jederzeit über unserer Internetseite für Sie zur Verfügung gestellt. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule599.000,00 EURKaufpreis07749 JenaAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Die Universitätsstadt Jena, mit rund 110.000 Einwohnern, liegt im Herzen Thüringens und ist hervorragend an die A4 zwischen Gera und Weimar angebunden. Die Landeshauptstadt Erfurt ist nur etwa 50 km entfernt und mit dem Auto in rund 35 Minuten zu erreichen.
Jena hat sich in den letzten Jahren zu einem der wirtschaftlichen Zentren Thüringens entwickelt. Diese dynamische Entwicklung, gepaart mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht Jena zur teuersten Stadt des Bundeslandes. Die Stadt ist nicht nur durch ihre Universität und die hohe Anzahl an Studierenden bekannt, sondern auch durch ihre florierende Wirtschaft und erstklassige Lebensqualität.
Das angebotene Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Jena, im charmanten Ortsteil Wenigenjena. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe: Das Stadtzentrum liegt nur 10 Gehminuten entfernt und ist bequem erreichbar.
Diese einmalige Kombination aus Standortqualität und Lebenskomfort macht dieses Angebot besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.
immvert GmbH Erfurt
Herr Vassili
Eichler
Barbarossahof 3
99092 Erfurt
