Sanierungsobjekt mit Potenzial auf umschlossenem Grundstück
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55.000,00 EURKaufpreis06528 RiethnordhausenAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. 0003959 Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Region Sachsen-Anhalt PLZ 06528 Ort Riethnordhausen Preise und Kosten Kaufpreis 55.000,00 EUR Maklerprovision 7,14 %, mind. 3.570,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges") Flächen Wohnfläche ca. 120,00 m² Grundstück 664,00 m² Stellplätze 2 Wohneinheiten 1 Ausstattung Zimmer 5,0 Zustandsangaben Baujahr 1920 Energieverbrauch Ausweiserstellung ohne Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit geschätzten 120 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie einen Dachboden. Das Wohnhaus befindet sich auf einem umschlossenen Grundstück und verfügt über ein Carport.
Die Immobilie befindet sich äußerlich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Mängel an der Fassade und am Dach erfordern umfassende Sanierungsmaßnahmen.
Es befinden sich umfangreiche Müllablagerungen auf dem Grundstück. Feuchter Geruch sowie Schimmelbildung beeinträchtigen die Wohnbereiche erheblich. Die Heizungsanlage ist nicht funktionsfähig.
Trotz der vorhandenen Herausforderungen bietet das Objekt Potenzial für Käufer, die eine umfassende Sanierung anstreben und bereit sind, das Wohnhaus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.Ausstattung
- zweifachverglaste Kunststofffenster im EG und OG
- alte Holzfenster im DGLagebeschreibung
- Riethnordhausen mit etwa 500 Einwohnern ist eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt
- die Stadt Sangerhausen liegt etwa 6 km nördlich von Riethnordhausen, nach Halle (Saale) sind es ca. 50 km östlich mit dem Auto
- in Riethnordhausen gibt es eine Anbindung an den ÖPNV (Bus), die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A38 befindet sich etwa 10 km südlich
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine ärztliche Grundversorgung und Schulen befinden sich in Sangerhausen und den umliegenden Ortschaften, die Nahversorgung in Riethnordhausen selbst ist jedoch eingeschränktSonstiges
Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule55.000,00 EURKaufpreis06528 RiethnordhausenAngebotsadresse
Lagebeschreibung
- Riethnordhausen mit etwa 500 Einwohnern ist eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt
- die Stadt Sangerhausen liegt etwa 6 km nördlich von Riethnordhausen, nach Halle (Saale) sind es ca. 50 km östlich mit dem Auto
- in Riethnordhausen gibt es eine Anbindung an den ÖPNV (Bus), die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A38 befindet sich etwa 10 km südlich
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine ärztliche Grundversorgung und Schulen befinden sich in Sangerhausen und den umliegenden Ortschaften, die Nahversorgung in Riethnordhausen selbst ist jedoch eingeschränkt
immvert GmbH Erfurt
Herr Vassili
Eichler
Barbarossahof 3
99092 Erfurt
