Unbebautes Grundstück mit vorhabenbezogenem Bebauungsplan
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300.000,00 EURKaufpreis96231 Bad StaffelsteinAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. 0003856 Objektart Grundstück Objekttyp Gewerbegrundstück Vermarktung Kauf Nutzung Gewerbe Land Deutschland Bundesland Bayern Region Lichtenfels PLZ 96231 Ort Bad Staffelstein Preise und Kosten Kaufpreis 300.000,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja Maklerprovision 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Flächen Grundstück 26.035,00 m² Zustandsangaben Erschließung unerschlossen Energieverbrauch Ausweiserstellung nicht nötig Gebäudeart kein Wohngebäude Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 16.306 m² großes Grundstück an der Straße Hirtenberg in der Stadt Bad Staffelstein OT Nedensdorf.
Das Grundstück unterliegt aktuell einer landwirtschaftlichen Nutzung und soll zukünftig mit einem Pflegeheim mit Wohnanlage bebaut werden.
Es besteht ein rechtskräftiger vorhabenbezogener Bebauungsplan, die Grundstückserschließung ist über einen Erschließungsvertrag gesichert.
Der südliche Grundstücksteil bleibt unbebaut, wobei die Flächen (Ausgleichsflächen) Naturschutzzwecken dienen sollen.
Die Seniorenresidenz soll über drei Stockwerke entstehen und eine Wohnfläche von 5.730 m² umfassen.
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne umfangreiche Unterlagen zur Verfügung, die den Bebauungsplan, das Verkehrswertgutachten und sämtliche Grundrisse und Wohnflächenberechnungen enthalten.Ausstattung
- rechtskräftiger vorhabenbezogener Bebauungsplan "Residenz am Hirtenberg - Nedensdorf"
- VerkehrswertgutachtenLagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in Nedensdorf, einem ca. 4 km von dem Kurort Bad Staffelstein entfernt liegenden und durch eine Seenlandschaft getrennten Ortsteil. Von Bad Staffelstein aus ist der Ortsteil über die Staatsstraße St2204 erreichbar. Nedensdorf ist durch einen dörflichen Charakter mit überwiegender Wohnbebauung geprägt.
Das Baugrundstück befindet sich auf einer Anhöhe am westlichen Ortsrand von Nedensdorf. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der nächstgelegenen Stadt Bad Staffelstein vorhanden.
Bad Staffelstein ist ein beliebter Kurort mit bekannter Obermain Therme.Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule300.000,00 EURKaufpreis96231 Bad StaffelsteinAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in Nedensdorf, einem ca. 4 km von dem Kurort Bad Staffelstein entfernt liegenden und durch eine Seenlandschaft getrennten Ortsteil. Von Bad Staffelstein aus ist der Ortsteil über die Staatsstraße St2204 erreichbar. Nedensdorf ist durch einen dörflichen Charakter mit überwiegender Wohnbebauung geprägt.
Das Baugrundstück befindet sich auf einer Anhöhe am westlichen Ortsrand von Nedensdorf. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der nächstgelegenen Stadt Bad Staffelstein vorhanden.
Bad Staffelstein ist ein beliebter Kurort mit bekannter Obermain Therme.
immvert GmbH
Herr Vassili
Eichler
Barbarossahof 3
99092 Erfurt
