2 nebeneinanderstehende MFH mit Gewerbeanteil im Zentrum von Eilenburg
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325.000,00 EURKaufpreis04838 EilenburgAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. 4472/G4 Objektart Haus Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Sachsen PLZ 04838 Ort Eilenburg Preise und Kosten Kaufpreis 325.000,00 EUR Maklerprovision 7,14 % inkl. MwsT. Flächen Wohnfläche ca. 500,00 m² Gesamtfläche 650,00 m² Grundstück 639,00 m² Ausstattung Zimmer 12,0 Befeuerung Gas Zustandsangaben Baujahr 1900 Energieverbrauch Ausweiserstellung Bei Besichtigung Primärenergieträger Gas Gebäudeart Wohngebäude Befeuerung Gas Objektbeschreibung
G1 - derzeit Wohn- und Geschäftshaus
- besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss
- Baugenehmigung für 3 Wohnungen liegen vor
- Erdgeschoss derzeit Teil einer gastronomischen Einrichtung
- Obergeschoss, Dachgeschoss mit Wohnung
- Obergeschoss komplett entkernt, zum Umbau vorbereitet
- ehemaliger Laden soll als weitere Wohnung umgebaut werden, derzeit nicht Nutzbar
- eingeschränktes Parken vor dem Haus
G2 - Wohn und Geschäftshaus
- Erdgeschoss mit kleiner Gaststube und großer Wintergarten
- 1. und 2 Obergeschoss mit Wohnung
- Zugang über gemeinsamen Flur im Treppenhaus
- Wintergarten für ca 60 Sitzplätze
- eventuell nur mit Nr. 22 sinnvoll(bei jetziger NutzungAusstattung
- Wintergarten in fester Holzkonstruktion mit eingebauten Fenstern
- Wohnungen mit Kunststofffenster
- Gasheizung
- Teilweise mit BalkonLagebeschreibung
- Bundesland Sachsen
- Nordsachsen
- Stadt Eilenburg, etwa 21 km nordöstlich von Leipzig
- S- Bahn Anschluss vorhanden
- alle Versorgungseinrichtungen vorhanden
- an einer befahrenen Straße
- etwa 150 m vom Marktplatz entferntSonstiges
Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 b-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule325.000,00 EURKaufpreis04838 EilenburgAngebotsadresse
Lagebeschreibung
- Bundesland Sachsen
- Nordsachsen
- Stadt Eilenburg, etwa 21 km nordöstlich von Leipzig
- S- Bahn Anschluss vorhanden
- alle Versorgungseinrichtungen vorhanden
- an einer befahrenen Straße
- etwa 150 m vom Marktplatz entfernt
immvert GmbH
Herr Jens
Michalski
Ehrensteinstraße 26
04105 Leipzig
