Ideale Lage & Entwicklungspotenzial: Grundstück mit Altbestand in Möhrendorf zu verkaufen!
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699.000,00 EURKaufpreis91096 MöhrendorfAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. 0003674/Eh1 Objektart Grundstück Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Bayern Region Möhrendorf PLZ 91096 Ort Möhrendorf Preise und Kosten Kaufpreis 699.000,00 EUR Maklerprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Flächen Grundstück 1.250,00 m² Gewerbeeinheiten 1 Energieverbrauch Ausweiserstellung nicht nötig Gebäudeart Wohngebäude Objektbeschreibung
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von rund 1.250 m² befindet sich in attraktiver Lage innerhalb eines Wohngebiets und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Bisher gewerblich genutzt und mit Bestandsgebäuden bebaut, bietet es eine hervorragende Grundlage für die Errichtung von Wohnhäusern.
Besonders interessant ist die Option, das Flurstück in zwei Parzellen zu teilen – eine Zufahrt von zwei Seiten macht dies problemlos möglich. Da das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans liegt, bestehen zudem flexible Rahmenbedingungen für individuelle Planungen und kreative Baukonzepte.
Ein Angebot mit großem Entwicklungspotenzial – ideal für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die eine attraktive Wohnlage mit Gestaltungsfreiheit suchen.
Für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen der Objektbetreuer gerne zur Verfügung.Lagebeschreibung
Das zum Kauf angebotene Grundstück liegt zentral im Ortskern von Möhrendorf im Landkreis Erlangen-Höchstadt, nur sechs Kilometer nördlich der Universitätsstadt Erlangen. Die Gemeinde mit rund 5.000 Einwohnern wächst stetig und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe.
Das Grundstück fügt sich ideal in das bestehende Wohngebiet ein und überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Dank der Nähe zur A73 und guter Busverbindungen besteht eine hervorragende Anbindung an Erlangen, Forchheim und Nürnberg.
Ein zentral gelegenes Grundstück mit großem Potenzial – perfekt für Bauherren und Investoren.Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule699.000,00 EURKaufpreis91096 MöhrendorfAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Das zum Kauf angebotene Grundstück liegt zentral im Ortskern von Möhrendorf im Landkreis Erlangen-Höchstadt, nur sechs Kilometer nördlich der Universitätsstadt Erlangen. Die Gemeinde mit rund 5.000 Einwohnern wächst stetig und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe.
Das Grundstück fügt sich ideal in das bestehende Wohngebiet ein und überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Dank der Nähe zur A73 und guter Busverbindungen besteht eine hervorragende Anbindung an Erlangen, Forchheim und Nürnberg.
Ein zentral gelegenes Grundstück mit großem Potenzial – perfekt für Bauherren und Investoren.
immvert GmbH
Herr Michael
Lilli
Arminiusstraße 2
90402 Nürnberg
