Objektbeschreibung
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein großzügiges Grünlandgrundstück mit einer Fläche von ca. 7.861 m². Das Grundstück liegt in leichter Hanglage und eröffnet einen weiten Blick nach Nordosten.
An der Grundstücksgrenze befindet sich ein ehemaliges Gebäude mit Einliegerwohnung, das ursprünglich als Tierpflegestation genutzt wurde. Dieses bietet Potenzial für eine individuelle Sanierung oder eine neue Nutzungsidee, wobei der aktuelle Zustand nicht näher bekannt ist. Die Gesamtfläche des bestehenden Gebäudes wurde mangels vorliegender Unterlagen lediglich überschlägig geschätzt. Das Grundstück ist zudem über einen Feldweg erreichbar und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung
Weipoltshausen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Üchtelhausen im Landkreis Schweinfurt, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schweinfurter Rhön. Der Ort liegt in einem Tal, nur ca. 2,5 km nördlich von Üchtelhausen und rund 8 km nordnordöstlich von Schweinfurt entfernt. Die Gemeinde Üchtelhausen zählt insgesamt etwa 3.855 Einwohner (Stand: 31.12.2023). Die verkehrsgünstige Anbindung über die Staatsstraße 2280 ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in die Kreisstadt Schweinfurt als auch in Richtung Bad Königshofen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Schulen stehen in den umliegenden Gemeinden und in Schweinfurt zur Verfügung. Eine regelmäßige Busverbindung sichert zudem eine gute Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug.
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
