Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um eine teilunterkellerte, eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, deren Baujahr auf etwa 1918 geschätzt wird. Zur Immobilie gehört zudem ein kleiner Gartenbereich, der derzeit stark verwildert ist. Die Verwertung der Immobilie erfolgt ausschließlich im Rahmen der Zwangsversteigerung und eine Innenbesichtigung ist nicht möglich.
Sollten Sie weitere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin benötigen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Gerne stellen wir Ihnen das uns vorliegende Verkehrswertgutachten auf Anfrage zur Verfügung!
Lagebeschreibung
Kulmbach ist eine große Kreisstadt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach; diese liegt am Main, etwa 20 km nördlich von Bayreuth. In Kulmbach leben ca. 25.781 Einwohner (31. Dez. 2020).
Über die Bundesstraße 289 besteht ein Anschluss zu den Autobahnen 73 im Westen und 9 im Osten, die Bundesstraße 85 hingegen stellt eine Verbindung zur Autobahn 70 im Süden her.
Die angebotene Doppelhaushälfte selbst liegt im Ortsteil Ziegelhütten, hier mitten im Ortsbereich. Es handelt sich um eine reine Wohnlage, die umliegende Bebauung besteht aus ein- und zweigeschossigen Wohngebäuden.
Sonstiges
Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 b-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
