Ehemaliger Verbrauermarkt in Tröglitz/Elsteraue


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Anbieter

immvert GmbH
Ehrensteinstraße 26
04105 Leipzig

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 +49 341 12483-22

Angebot

Objekt-Nr.: 4577/G1
Stand vom: 11.09.2026
ID: 2016

Einzelhandel
-
06729  Elsteraue

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Details

Übersicht
Objekt-Nr. 4577/G1
Objektart Einzelhandel
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Sachsen-Anhalt
PLZ 06729
Ort Elsteraue
Preise und Kosten
Kaufpreis 160.000,00 EUR
Maklerprovision 7,14 inkl. MwsT.
Mieteinnahmen (soll) 36.000,00 EUR
Stellplätze 75
Flächen
Gesamtfläche 1.120,00 m²
Verkaufsfläche 1.120,00 m²
Grundstück 4.452,00 m²
Stellplätze 75
Gewerbeeinheiten 1
Ausstattung
Befeuerung Gas
Zustandsangaben
Baujahr 1992
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
Ausweiserstellung Bei Besichtigung
Primärenergieträger Gas
Gebäudeart kein Wohngebäude
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

- ehemaliger Verbrauchermarkt
- Lieferzone über fremdes Grundstück
- Verhältnis Verkaufsbereich zu Nebenräumen ist in Ordnung
- Parkplätze vorhanden
- erheblicher Rückstau aufgrund teilweiser Beschädigung von Dritten(Lüftung, Dach)

Ausstattung

- gesamter Bereich mit Fliesenboden
- kleines Büro, Umkleidemöglichkeiten
- Kühlhaus, nicht mehr funktionsfähig
- 75 Parkflächen
- gute Zufahrtsmöglichkeit

Lagebeschreibung

- Bundesland Sachsen Anhalt
- Gemeinde Elsteraue OT Tröglitz
- etwa 5 km von Zeitz entfernt
- Busanbindung nach Zeitz vorhanden
- nähe zu einer Wohnsiedlung
- direkt daneben Verbrauchermarkt und Getränkemarkt

Sonstiges

Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 b-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.


Bilder


Außenansicht
Außenansicht
Rückansicht
Außenbereich
Seitenansicht
Parkplatz
Parkplatz
Außenansicht
Parkplatz
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche 2
Verkaufsfläche 3
Lagerfläche
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Lagerraum
Nebenraum
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Gewerbefläche
Gewerbefläche
Arbeitszimmer
Garage
Parkplatz
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Parkplatz
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