Objektbeschreibung
Das zum Kauf angebotene Objekt umfasst ein ehemaliges Werkstattgebäude auf einem ca. 490 m² großen Grundstück in Stadtlauringen. Nach Angaben des Eigentümers besteht ein Anschluss an die öffentliche Wasser‑ und Abwasserversorgung. Eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden; zudem ist die Stromversorgung derzeit deaktiviert.
Das in Sandsteinbauweise errichtete Bestandsgebäude eignet sich insbesondere als Lager‑ oder Abstellfläche. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, den Bestand vollständig zurückzubauen und das Grundstück einer neuen Nutzung – beispielsweise einer wohnwirtschaftlichen Bebauung – zuzuführen. Die konkrete bauliche Ausnutzbarkeit sowie die Genehmigungsfähigkeit eines Neubaus sind im Rahmen eines Bauantrags mit der zuständigen Behörde abzustimmen.
Zu beachten ist, dass sich das Grundstück innerhalb eines festgesetzten Bodendenkmalschutzgebietes befindet. Hieraus können sich bei baulichen Veränderungen oder einer Neubebauung besondere Anforderungen und Auflagen ergeben.
Innenaufnahmen liegen derzeit nicht vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage für weitere Informationen.
Lagebeschreibung
Stadtlauringen ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt rund 20 Kilometer nordöstlich der Stadt Schweinfurt. Der Markt zählt etwa 4.200 Einwohner (Stand: 31.12.2025), die sich auf insgesamt 20 Gemeindeteile verteilen. Das Verkaufsobjekt befindet sich im Hauptort Stadtlauringen.
Dank der Anbindung an die Autobahn A 71 sowie an die umliegenden Bundesstraßen ist Stadtlauringen gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
Gleichzeitig bietet der Markt eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie eine medizinische Grundversorgung sind im Gemeindegebiet vorhanden und gewährleisten eine gute Versorgung im Alltag.
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
