Objektbeschreibung
Zu Verkaufen stehen 9 verschiedene, nicht direkt miteinander verbundene, Flurstücke im Landschaftsschutzgebiet zwischen Silbach und Schleusingerneundorf am Rande des Thüringer Waldes.
Es handelt sich um eine Grundstücksgröße von insgesamt 3.637 m².
- FlSt. 230 mit 205 m²
- FlSt. 232 mit 511 m²
- FlSt. 233 mit 61 m²
- FlSt. 235 mit 444 m²
- FlSt. 236 mit 339 m²
- FlSt. 237 mit 65 m²
- FlSt. 238 mit 1.497 m²
- FlSt. 241 mit 463 m² und Flurstück 242 mit 52 m², jeweils lt. Grundbuchangaben
- die Flurstücke 236 und 238 sind zusammenhängend
Die Flächen stellen sich überwiegend als schmale Grundstücksstreifen dar und weisen partiell Baumbewuchs sowie Grünlandflächen bzw. Gehölzstreifen auf.
Die Flurstücke liegen in einem europäischen Vogelschutzgebiet, in der Entwicklungszone des Biosphärenreservats sowie im Landschaftsschutzgebiet Thüringer Wald. Etwaige Schutzbestimmungen des Vogelschutzgebietes, der Entwicklungszone des Biosphärenreservats und des Landschaftsschutzgebietes sind zu beachten und einzuhalten.
Die Verkaufsflächen sind ausschließlich über Feld- bzw. Waldwege erreichbar. Die jeweiligen Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.
Ausstattung
- unerschlossen
Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, empfehlen wir Ihnen, auch unsere weiteren Immobilienangebote unter den Vorgangsnummern 3597/EH13, 3597/EH6, 3597/EH8, 3597/EH11 und 3597/EH5 zu besichtigen.
Die Objekte können sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein individuelles, auf den gewünschten Objektumfang abgestimmtes Angebot zusammen.
Weitere Informationen und Exposés finden Sie auf unserer Webseite:
Lagebeschreibung
- Schleusingen mit zirka 10.000 Einwohnern im Thüringer Wald in Südthüringen
- ländlich geprägtes Gebiet zwischen Suhl und Coburg an der A 73
- der Ort teilt sich in die Kernstadt sowie 17 weitere Ortsteile
Sonstiges
- Die Gemeinde Nahetal-Waldau teilte dem Veräußerer in den Schreiben vom 27.03.2018 mit, dass die Flurstücke im Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegen und sich im Landschaftsschutzgebiet befinden. Zustimmung zur Nutzung für: Land- und Forstwirtschaft.
Ferner teilt die Gemeinde mit, dass sich auf den Flurstücken 230, 232, 238 und 242 der Flur 3 landwirtschaftlich genutzte ehemals kommunale Wegeflächen befinden, die restlichen Flurstücke werden land- sowie forstwirtschaftlich genutzt.
