Ihr neues Anlageobjekt im Ortskern von Höchstädt!

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    • EG-Schlafzimmer

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    • EG-Bad

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    • EG-Wohnzimmer(2)

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    • EG-Wohnzimmer(1)

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    • Zugang Heizraum

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    • Heizung Öl - Brenner

      Heizung Öl - Brenner

    • Grundriss EG

      Grundriss EG

    • Grundriss 1. OG

      Grundriss 1. OG

    • Grundriss 2. OG

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    • Grundriss DG

      Grundriss DG

    300.000,00 EUR
    Kaufpreis
    95186 Höchstädt im Fichtelgebirge
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 0002888
    Objektart Zinshaus, Renditeobjekt
    Objekttyp Mehrfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Anlage
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Wunsiedel
    PLZ 95186
    Ort Höchstädt im Fichtelgebirge
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 300.000,00 EUR
    Maklerprovision 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Mieteinnahmen (ist) 12.840,00 EUR
    Stellplätze 2
    Flächen
    Wohnfläche ca. 410,00 m²
    Grundstück 328,00 m²
    teilbar ab 410,00 m²
    Stellplätze 2
    vermietbare Fläche 410,00 m²
    Wohneinheiten 4
    Ausstattung
    Zimmer 10,0
    Bad Dusche, Wanne
    Boden Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Garage
    Unterkellert nein
    Zustandsangaben
    Baujahr 1829
    Zustand gepflegt
    Alter Altbau
    Erschließung vollerschlossen
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 19.07.2018
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 19.07.2028
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse D
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 129,0
    mit Warmwasser ja
    Baujahr 1993
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    - aufwendig saniertes Mehrfamilienwohnhaus
    - an der Durchfahrtstraße im Ortskern gegenüber der Kirche
    - das Objekt verfügt über vier Wohnungen und zwei Garagen
    - gepflegter Gesamtzustand
    - IST-Mieteinnahmen p.a.: 12.840,00 EUR

    Ausstattung

    - Wohnungen 1 bis 3:
    * Erd- und Obergeschoss
    * Wohnflächen: ca. 58 m²; ca. 69 m² & ca. 80 m²
    * zeitgemäßer Standard
    * Badewanne und Dusche, Laminatfussboden
    - Wohnung 4:
    * 2. Ober- sowie Dachgeschoß
    * Wohnfläche: ca. 203 m²
    * nur eingeschränkt nutzbar
    * gehobene Ausstattung
    - die nachgefragten Wohnungsgrößen liegen zwischen 58 und 80 m²
    - Öl-Zentralheizung
    - nicht unterkellert, Abstellräume im Erdgeschoß

    Lagebeschreibung

    - Höchstädt im Fichtelgebirge ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel
    - zwischen Hof und Weiden an der A 93 und unweit der Landesgrenze zur tschechischen Republik
    - die Gemeinde hat zirka 1.000 Einwohner

    Sonstiges

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

    Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

    Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
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    300.000,00 EUR
    Kaufpreis
    95186 Höchstädt im Fichtelgebirge
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    - Höchstädt im Fichtelgebirge ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel
    - zwischen Hof und Weiden an der A 93 und unweit der Landesgrenze zur tschechischen Republik
    - die Gemeinde hat zirka 1.000 Einwohner

Energieausweis
Ausstellungsdatum 19.07.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 19.07.2028
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 129,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 1993
Befeuerung Öl

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