großes modernisierungsbedürftiges Fachwerkhaus für zwei Familien mit schönem Garten

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    • Flur Haus_1

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    • Wohnzimmer Haus 2

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    • Rückseite Garten_Scheune

      Rückseite Garten_Scheune

    • Scheune

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    • Dachboden

      Dachboden

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      Keller

     neu
    75.000,00 EUR
    Kaufpreis
    37293 Herleshausen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 0003026/G1
    Objektart Haus
    Objekttyp Bauernhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    PLZ 37293
    Ort Herleshausen
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 75.000,00 EUR
    Maklerprovision 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")
    Stellplätze 2
    Flächen
    Wohnfläche ca. 200,00 m²
    Grundstück 758,00 m²
    teilbar ab 200,00 m²
    Stellplätze 2
    Wohneinheiten 2
    Ausstattung
    Zimmer 8,0
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Stellplatzart(en) Garage
    Unterkellert teilweise
    Zustandsangaben
    Baujahr 1950
    Erschließung ortsüblich erschlossen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ohne

    Objektbeschreibung

    - modernisierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune in Fachwerkbauweise in ruhiger Lage des Ortszentrums
    - drei miteinader verbundene Häuser mit insgesamt 2 separaten Wohneinheiten
    - augenscheinlich unzeitgemäßer und baufälliger Gesamtzustand
    - Dachboden ist nicht ausgebaut
    - teilweise Holz- und Kunstofffenster
    - teilunterkellert (Gewölbekeller)
    - Grundstück leicht hangig
    - gemeinsame Zufahrt mit dem Nachbarn
    - keine Abgrenzung des Innenhofes mit dem Nachbarn
    - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor

    Ausstattung

    - Wohnräume mit Dielen- und Laminatboden
    - Gasanschluss
    - zwei Garagenstellplätze
    - Garten mit kleinem Gartenhaus

    Lagebeschreibung

    - Herleshausen mit zirka 2.800 Einwohnern im Werra-Meißner-Kreis an der Landesgrenze zu Thüringen
    - Herleshausen grenzt an das Gebiet der kreisfreien thüringischen Stadt Eisenach, welche etwa zehn Kilometer südöstlich liegt
    - bis zur Kreisstadt Eschwege sind es in Richtung Nord-Nordwesten rund 22 km und bis nach Kassel (nächste Großstadt) nach Nordwesten zirka 60 km

    Sonstiges

    Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
    Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
    Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
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    75.000,00 EUR
    Kaufpreis
    37293 Herleshausen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    - Herleshausen mit zirka 2.800 Einwohnern im Werra-Meißner-Kreis an der Landesgrenze zu Thüringen
    - Herleshausen grenzt an das Gebiet der kreisfreien thüringischen Stadt Eisenach, welche etwa zehn Kilometer südöstlich liegt
    - bis zur Kreisstadt Eschwege sind es in Richtung Nord-Nordwesten rund 22 km und bis nach Kassel (nächste Großstadt) nach Nordwesten zirka 60 km

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