Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

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    295.000,00 EUR
    Kaufpreis
    06749 Bitterfeld-Wolfen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 0002605/G6
    Objektart Zinshaus, Renditeobjekt
    Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Anlage
    Land Deutschland
    Region Sachsen-Anhalt
    PLZ 06749
    Ort Bitterfeld-Wolfen
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 295.000,00 EUR
    Maklerprovision 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")
    Stellplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 150,00 m²
    Ladenfläche 50,00 m²
    Verkaufsfläche 50,00 m²
    teilbar ab 350,00 m²
    Stellplätze 1
    vermietbare Fläche 350,00 m²
    Wohneinheiten 2
    Gewerbeeinheiten 1
    Ausstattung
    Zimmer 6,0
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Carport
    Zustandsangaben
    Baujahr 1950
    Zustand nach Vereinbahrung
    Alter Neubau
    Erschließung ortsüblich erschlossen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ohne
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    - Reihenendhaus
    - EG Gewerbeeinheit
    - OG zwei Wohnen
    - Bäckerei im EG anschließend an Laden
    - Nebengebäude/Garage
    - Garten
    - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.
    - Zum Schutz von Persönlichkeitsrechten veröffentlichen wir derzeit keine Innenaufnahmen, bei näherem Interesse; bzw. Besichtigungswünschen wenden Sie sich gerne an den Objektbetreuer.

    Ausstattung

    - ehemaliger Laden
    - Bäckerei und Lager in einfacher Ausstattung, Sozialräume im OG
    - 2 Wohnungen, vermietet, zeitgemäße Ausstattung
    - Wohnung im DG, sanierungsbedürftig
    - Garagen zugehörig an Mieter
    - Garten gepflegt
    - Grundstück mit PKW befahrbar
    - Mietvereinbarung Gewerbe für Cafe und Bäckerei, müsste von getrennt vereinbart werden

    Lagebeschreibung

    - Bitterfeld, Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Bundesland Sachsen-Anhalt
    - Einwohner ca 15.500
    - gelegen ca 30 km nördlich von Leipzig
    - Entfernung A9 ca 10 km
    - Anbindung ÖPNV nach Halle
    - Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

    Sonstiges

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

    Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

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    Bus
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    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    295.000,00 EUR
    Kaufpreis
    06749 Bitterfeld-Wolfen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    - Bitterfeld, Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Bundesland Sachsen-Anhalt
    - Einwohner ca 15.500
    - gelegen ca 30 km nördlich von Leipzig
    - Entfernung A9 ca 10 km
    - Anbindung ÖPNV nach Halle
    - Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

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