Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit einen Faktor 8

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    • Eingang DG Wohnung

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    • Flur DG Wohnung

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     neu
    115.000,00 EUR
    Kaufpreis
    36179 Bebra
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 0003027/G1
    Objektart Haus
    Objekttyp Mehrfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    PLZ 36179
    Ort Bebra
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 115.000,00 EUR
    Maklerprovision 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Mieteinnahmen (ist) 733,85 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 285,00 m²
    Grundstück 327,00 m²
    teilbar ab 285,00 m²
    Wohneinheiten 3
    Ausstattung
    Zimmer 12,0
    Heizungsart Etagenheizung
    Befeuerung Gas
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1800
    Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
    Erschließung vollerschlossen
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 08.01.2021
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 07.01.2031
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse E
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 133,0
    mit Warmwasser ja
    Befeuerung Gas

    Objektbeschreibung

    - denkmalgeschützes Fachwerkhaus mit drei Wohneinheiten, wobei aufgrund von umfangreichen Renovierungsarbeiten im 2. OG nur zwei vermietet sind. (Die Dachgeschosswohnung ist derzeitig nicht vermietet)
    - Kaltmieteinnahme 734,00 EUR / Bei Vermietung des Dachgeschosses 1.200,00EUR
    - Erdgeschosswohnung hat einen separaten Eingang
    - nicht ausgebauter Dachboden

    Ausstattung

    - Bad mit Badewanne im Dachgeschoss saniert
    - Gasetagenheizung
    - Holzsprossenfenster
    - voll erschlossenes Grundstück
    - voll unterkellert
    - kleiner Vorgarten
    - öffentlich geförderter Wohnraum, welcher in 3 Jahren auslaufen auslaufen wird

    Lagebeschreibung

    - Bebra im Landkreis Hersfeld-Rotenburg etwa 45 km südöstlich von Kassel
    - direkte Auffahrt auf die B 27 und B 83 vor Ort
    - Südöstlich ca. 12 km befindet sich die Auffahrt auf die A4
    - Liegenschaft im Stadtkern von Bebra

    Sonstiges

    Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
    Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
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    115.000,00 EUR
    Kaufpreis
    36179 Bebra
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    - Bebra im Landkreis Hersfeld-Rotenburg etwa 45 km südöstlich von Kassel
    - direkte Auffahrt auf die B 27 und B 83 vor Ort
    - Südöstlich ca. 12 km befindet sich die Auffahrt auf die A4
    - Liegenschaft im Stadtkern von Bebra

Energieausweis
Ausstellungsdatum 08.01.2021
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 07.01.2031
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse E
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 133,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas

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