Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und Holzscheune in Gottmannsberg zu verkaufen

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    • Haus-Frontansicht

      Haus-Frontansicht

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    • Eingangsbereich

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    • Gastronomieraum

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    • Wohnraum

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    • Scheune- Rückansicht

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    • Innenansicht Scheune

      Innenansicht Scheune

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      Mikrolage

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    130.000,00 EUR
    Kaufpreis
    95482 Gefrees - Metzlersreuth
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 0003133/G1
    Objektart Land und Forstwirtschaft
    Objekttyp Scheunen
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    PLZ 95482
    Ort Gefrees - Metzlersreuth
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 130.000,00 EUR
    Maklerprovision 7,14 %, mind. 2.975,00 EUR Gebühr
    Stellplätze 5
    Flächen
    Wohnfläche ca. 260,00 m²
    Grundstück 1.933,00 m²
    Stellplätze 5
    Wohneinheiten 3
    Ausstattung
    Zimmer 6,0
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Zustandsangaben
    Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_SANIERUNGSBEDUERFTIG
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ohne

    Objektbeschreibung

    - auf dem ca. 1.933m² großen Grundstück ist ein mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit angrenzender Holzscheune in leichter Hanglage errichtet
    - im Erdgeschoss befand sich eine ehemalige Gastwirtschaft mit Gastraum, Küche und WC-Anlage
    - das Ober- und Dachgeschoss ist als Wohnraum ausgebaut
    - die Loggia im Obergeschoss ist Richtung Osten ausgerichtet
    - das Objekt befindet sich in einem stark vernachlässigten und sehr stark sanierungsbedürftigen Zustand
    - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor

    Ausstattung

    - Badezimmer sind mit Badewanne ausgestattet
    - die Wohnhausfassade ist mit Eternitplatten verkleidet
    - die Fußböden sind gefliest oder mit PVC-Böden ausgelegt
    - es ist davon auszugehen, dass die Elektro- und Wasserleitungen in einem maroden Zustand sind und instand gesetzt werden müssen
    - das Objekt wurde zuletzt mit Einzelöfen beheizt

    Lagebeschreibung

    - das Anwesen befindet sich im Ortsteil Gottmannsberg (Einwohner: ca. 25) und gehört zur Gemeinde Gefrees (Einwohner: ca. 4.400 Stand 31.12.2015, Tendenz stagnierend bis fallend)
    - die nächstgrößeren Städte sind süd-westlich Bayreuth (ca. 28 km) und westlich Kulmbach (ca. 34 km)
    - der Ortsteil ist landwirtschaftlich geprägt und besteht nur aus wenigen Höfen und Gebäuden

    -die Immobilie befindet sich an einer kleinen Ortsstraße, die 100 m weiter endet

    Sonstiges

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

    Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

    Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
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    Grundschule
    130.000,00 EUR
    Kaufpreis
    95482 Gefrees - Metzlersreuth
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    - das Anwesen befindet sich im Ortsteil Gottmannsberg (Einwohner: ca. 25) und gehört zur Gemeinde Gefrees (Einwohner: ca. 4.400 Stand 31.12.2015, Tendenz stagnierend bis fallend)
    - die nächstgrößeren Städte sind süd-westlich Bayreuth (ca. 28 km) und westlich Kulmbach (ca. 34 km)
    - der Ortsteil ist landwirtschaftlich geprägt und besteht nur aus wenigen Höfen und Gebäuden

    -die Immobilie befindet sich an einer kleinen Ortsstraße, die 100 m weiter endet

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