Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück sucht neue Besitzer

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    120.000,00 EUR
    Kaufpreis
    97355 Castell
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 0003215/G1
    Objektart Haus
    Objekttyp Zweifamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Landkreis Kitzingen
    PLZ 97355
    Ort Castell
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 120.000,00 EUR
    Maklerprovision 7,14 %, mind. 2.975,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")
    Stellplätze 2
    Flächen
    Wohnfläche ca. 100,00 m²
    Grundstück 932,00 m²
    teilbar ab 100,00 m²
    Stellplätze 2
    Wohneinheiten 2
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Stellplatzart(en) Garage
    Unterkellert ja
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ohne

    Objektbeschreibung

    Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude (Lagergebäude) in Castell.
    Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, die Wohnfläche musste aufgrund fehlender Unterlagen mit Hilfe von Luftaufnahmen und den Einschätzungen vor Ort überschlägig geschätzt werden.

    Unmittelbar neben dem Wohnhaus steht ein gemauertes Nebengebäude, dass zu Lagerzwecken genutzt werden kann. Die freistehende Doppelgarage liegt am Ende einer großen Zufahrt entlang des Wohnobjekts.

    Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor, wird vor Beurkundung eines Kaufvertrages jedoch noch erstellt.

    Ausstattung

    - Öl Einzelöfen
    - Warmwasserboiler
    - Kunststofffenster
    - Terrasse

    Lagebeschreibung

    Castell ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Kitzingen und liegt am westlichen Rand des Steigerwalds. Der Weinort schmiegt sich unterhalb des Schlossberges an den Hang, schön gelegen zwischen Weinbergen, Obstwiesen und Wald.
    Die Gemeinde hat zirka 850 Einwohner (31. Dez. 2020). Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, z.B. über die A3 in die nahegelegene, größere Stadt Würzburg (ca. 35 km) sowie in die Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen (ca. 80km).
    Das Wohnhaus liegt zwischen der Bundesstraße 286 und der Kreisstraße 11 in einer Sackgasse.

    Sonstiges

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

    Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

    Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
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    120.000,00 EUR
    Kaufpreis
    97355 Castell
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Castell ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Kitzingen und liegt am westlichen Rand des Steigerwalds. Der Weinort schmiegt sich unterhalb des Schlossberges an den Hang, schön gelegen zwischen Weinbergen, Obstwiesen und Wald.
    Die Gemeinde hat zirka 850 Einwohner (31. Dez. 2020). Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, z.B. über die A3 in die nahegelegene, größere Stadt Würzburg (ca. 35 km) sowie in die Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen (ca. 80km).
    Das Wohnhaus liegt zwischen der Bundesstraße 286 und der Kreisstraße 11 in einer Sackgasse.

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