Zwangsversteigerung - 2 Zimmer-Wohnung im EG in der Innenstadt von Weiden i.d. Oberpfalz

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      immvert

    75.000,00 EUR
    Kaufpreis
    92637 Weiden in der Oberpfalz
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 0003353
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Weiden i.d. OPf.
    PLZ 92637
    Ort Weiden in der Oberpfalz
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 75.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 65,89 m²
    Grundstück 806,00 m²
    teilbar ab 65,89 m²
    Wohneinheiten 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Bad Dusche
    Zustandsangaben
    Baujahr 1975
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ohne

    Objektbeschreibung

    Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Weiden i.d. Oberpfalz. Die Wohnung misst ca. 66 m² und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. In dem großen Wohnzimmer ist ausreichend Platz, um eine Essecke zu integrieren. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit die gut geschnittene Küche mit einer Sitz- und Essecke auszustatten.
    Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 5.520 EUR.
    Die Gesamtrücklage für das Anwesen betrug zum 31.12.2020 ca. 3.380 EUR
    Ein Energieausweis liegt uns nicht vor. Der Primärenergiebedarf des Hauses wird mit Strom abgedeckt.
    Zum Schutz von Persönlichkeitsrechten veröffentlichen wir derzeit keine Innenaufnahmen, bei näherem Interesse; bzw. Besichtigungswünschen wenden Sie sich gerne an den Objektbetreuer.

    Ausstattung

    - Badezimmer mit Dusche
    - Warmwasseraufbereitung in Bad und Küche jeweils über Heißwasserboiler
    - Elektroeinzelheizung, Heizplatten aus Naturstein
    - Kunststofffenster mit Isolierverglasung
    - Fliesen- und PVC-Böden
    - die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Sanierungsjahr von 2016

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich inmitten der kreisfreien Stadt Weiden i.d. Oberpfalz (Einwohner: ca. 42.500, Stand 31.12.2020) im ostbayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz unweit des Zentrums.
    Weiden ist Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz und nach Regensburg die größte Stadt der Oberpfalz. Die Stadt Regensburg erreichen Sie in ca. 86 km und Nürnberg in ca. 105 km Entfernung. Weiden i.d. Oberpfalz hat Anschluss an die Autobahn 93 – die nächste Anschlussstelle befindet sich ca. 3 km entfernt. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen mehrere Stadtbuslinien sowie Zugverbindungen (u.a. mit Anschluss nach Regensburg und Nürnberg) zur Verfügung.
    Die Infrastruktur von Weiden i.d. Oberpfalz kann als sehr gut bezeichnet werden; die Stadt verfügt über verschiedenste gastronomische und kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie alle Schulsysteme; darüber hinaus existieren mehrere Kinderkrippen- und -gärten. Der angrenzende Oberpfälzer Wald kann hervorragend zur Naherholung genutzt werden.

    Sonstiges

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

    Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

    Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
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    Bus
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    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    75.000,00 EUR
    Kaufpreis
    92637 Weiden in der Oberpfalz
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich inmitten der kreisfreien Stadt Weiden i.d. Oberpfalz (Einwohner: ca. 42.500, Stand 31.12.2020) im ostbayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz unweit des Zentrums.
    Weiden ist Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz und nach Regensburg die größte Stadt der Oberpfalz. Die Stadt Regensburg erreichen Sie in ca. 86 km und Nürnberg in ca. 105 km Entfernung. Weiden i.d. Oberpfalz hat Anschluss an die Autobahn 93 – die nächste Anschlussstelle befindet sich ca. 3 km entfernt. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen mehrere Stadtbuslinien sowie Zugverbindungen (u.a. mit Anschluss nach Regensburg und Nürnberg) zur Verfügung.
    Die Infrastruktur von Weiden i.d. Oberpfalz kann als sehr gut bezeichnet werden; die Stadt verfügt über verschiedenste gastronomische und kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie alle Schulsysteme; darüber hinaus existieren mehrere Kinderkrippen- und -gärten. Der angrenzende Oberpfälzer Wald kann hervorragend zur Naherholung genutzt werden.

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