modernisierungsbedürftiges Produktions- oder Lagerflächen zu verkaufen

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    • Ansicht Hauptgebäude

      Ansicht Hauptgebäude

    • Ansicht Hauptgebäude_2

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    • Seitenansicht

      Seitenansicht

    • Rückansicht

      Rückansicht

    • Büro

      Büro

    • Lager im OG

      Lager im OG

    • Produktionsfläche

      Produktionsfläche

    • Wohnraum_2_Zimmer

      Wohnraum_2_Zimmer

    • Waschstraße

      Waschstraße

    • Dosier- und Enthärtungsanlage

      Dosier- und Enthärtungsanlage

    • Kranbahn

      Kranbahn

    • Dieseltankanlage

      Dieseltankanlage

    • Kesselhaus mit Öltank

      Kesselhaus mit Öltank

    • Heizung

      Heizung

    • Brunnen

      Brunnen

    119.999,99 EUR
    Kaufpreis
    07407 Rudolstadt
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 0003310
    Objektart Hallen, Lager, Produktion
    Objekttyp Industriehalle
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Thüringen
    Region Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
    PLZ 07407
    Ort Rudolstadt
    Ortsteil I Cumbach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 119.999,99 EUR
    Maklerprovision 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")
    Flächen
    Gesamtfläche 1.698,00 m²
    Lagerfläche 1.698,00 m²
    Bürofläche 200,00 m²
    Büroteilfläche 200,00 m²
    Grundstück 1.698,00 m²
    teilbar ab 500,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 20,0
    Raumteilung änderbar ja
    Boden Estrich, Teppich
    Heizungsart Ofen
    Sicherheitstechnik Kamera
    Unterkellert nein
    Zustandsangaben
    Baujahr 1908
    Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
    Erschließung teilerschlossen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ohne
    Sonstiges
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    - Produktionskomplex in einem Mischgebiet bestehende aus einem massiven Hauptgebäude mit Anbau in Ziegelbauweise
    - Baujahr Hauptgebäude 1908, Anbau ca. 1950
    - Nutzungsrecht am Kesselhaus (befindet sich auf dem Nachbarflurstück 1045/4)
    - Stellplätze im öffentlichen Raum
    - Zufahrt wird mit dem Nachbarn geteilt
    - Belüftungsanlagen vorhanden
    - Hallenhöhe beträgt ca. 4 m
    - teilweise asphaltiert
    - nicht unterkellert
    - Liegenschaft liegt direkt an der Saale
    - baujahrsbedingt weisst das Gebäude einen teilweise Modernisierungsbedarf auf, (beschädigter Aussen- u. Innenputz, Holzfenster im Anbau, Dach, Heizungsanlage, Zuwegung, Wand- Bodenbelege)
    - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.

    Ausstattung

    - Hauptgebäude mit zwei Stockwerken
    - Produktionsfläche befindet sich im Erdgeschoss
    - das Obergeschoss dient als Lager und Büro
    - im Obergeschoss befindet sich eine in selbstgebaute Wohneinheit in Trockenbauweise mit zwei Zimmern
    - Satteldach mit Dachziegeln
    - zwei Rolltore
    - Räumlichkeiten mit Teppichboden versehen und Elektroheizungen ausgestattet
    - inmitten des Erdgeschosses ist eine 2-Zimmer-Wohnung in Trockenbauweise vorhanden
    - Kunststofffenster, doppelverglast mit Glasbausteinen, Baujahr 1995
    - Anbauten mit Flachdach, sowie Holzfenster
    - Mitnutzungsrecht am Kesselhaus
    - Elektrik teilweise erneuert, Stromanschluss neu
    - Hochspannungsanschluss mind. 50 kWh
    - Krahnbahn für Lasten bis 1 Tonne
    - Öl-Heizung, Baujahr 1991 (ebenfalls für die Dampferzeugung)
    - keine Heizung im Erdgeschoss auf Grund der Produktionswärme, Elektroheizungen in den weiteren Aufenthaltsräumen vorhanden
    - Sammelbehälter mit integriertem Abwassersystem, Erneuerung 2018
    - Öltank, Volumen bis 20.000 Liter
    - zwei Reservetank für Heizöl, Volumen bis 2.000 Liter
    - Brunnen, 30 m tief, 35 Jahre alt
    - Videoüberwachung

    Lagebeschreibung

    - Rudolstadt liegt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, im Freistaat Thüringen
    - Einwohnerzahl ca. 24.700
    - Anbindung an B 85 und 85, anliegend an B 90
    - ÖPVN, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen vorhanden
    - ca. 50 km südöstlich von Erfurt, ca. 40 km südlich von Weimar

    Sonstiges

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

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    119.999,99 EUR
    Kaufpreis
    07407 Rudolstadt
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    - Rudolstadt liegt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, im Freistaat Thüringen
    - Einwohnerzahl ca. 24.700
    - Anbindung an B 85 und 85, anliegend an B 90
    - ÖPVN, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen vorhanden
    - ca. 50 km südöstlich von Erfurt, ca. 40 km südlich von Weimar

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