Wohnhaus in ruhiger Zentrumslage

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    • Grosse Gasse 1

      Grosse Gasse 1

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    • Festbrennstoffheizung

      Festbrennstoffheizung

    • Innenhof

      Innenhof

    39.500,00 EUR
    Kaufpreis
    98716 Geratal
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 0002953
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Thüringen
    Region Ilm-Kreis
    PLZ 98716
    Ort Geratal
    Ortsteil I Geschwenda
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 39.500,00 EUR
    Maklerprovision 7,14 %, mind. 2.975,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")
    Flächen
    Wohnfläche ca. 115,00 m²
    Grundstück 153,00 m²
    teilbar ab 115,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 6,0
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ohne

    Objektbeschreibung

    - Einfamilienwohnhaus im Ortskern auf kleinem Grundstück, nahezu ohne Freifläche
    - ruhige Wohnlage
    - einfache Bausubstanz, wobei in den letzten Jahren Modernisierungen der Elektrik inklusive Hausanschluss, des Sanitärbereiches sowie Fussboden erfolgte

    ACHTUNG: Das Objekt ist derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird nach Besitzübergang nicht automatisch geräumt. Eine Abstimmung zwischen Käufer und aktuellem Bewohner zur weiteren Nutzung ist deshalb notwendig!

    - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.
    - Zum Schutz vor Persönlichkeitsrechten veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen im Internet. Bei Interesse sprechen Sie bitte den zuständigen Sachbearbeiter an.

    Ausstattung

    - Festbrennstoffheizung, Gasleitung in der Straße vorhanden
    - unterschiedliche Holzfenster aus verschiedenen Zeiten (erneuerungswürdig)
    - insgesamt niedrige Deckenhöhen und viele kleine Zimmer
    - Teilunterkellert mit Gewölbe
    - Dachboden nicht ausgebaut
    - Garage zu klein für heutige Fahrzeuge, nur zu Abstellzwecken geeignet

    Lagebeschreibung

    - Geschwenda mit zirka 2.000 Einwohnern als Ortsteil von Geratal am östlichen Rand des Thüringer Waldes
    - landschaftlich attraktive Gegend angreneznd an Ilmenau und unweit der A 71 zwischen Gera und Suhl

    Sonstiges

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
    Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
    Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen.verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage
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    Grundschule
    39.500,00 EUR
    Kaufpreis
    98716 Geratal
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    - Geschwenda mit zirka 2.000 Einwohnern als Ortsteil von Geratal am östlichen Rand des Thüringer Waldes
    - landschaftlich attraktive Gegend angreneznd an Ilmenau und unweit der A 71 zwischen Gera und Suhl

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