historischer Gasthof mit 18 Fremdenzimmern inkl. Nebengebäude mit zwei Garagen
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425.000,00 EURKaufpreis07929 Saalburg-EbersdorfAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. 0003766/G1 Objektart Gastgewerbe Objekttyp Hotel Vermarktung Kauf Nutzung Gewerbe Land Deutschland Bundesland Thüringen Region Saale-Orla-Kreis PLZ 07929 Ort Saalburg-Ebersdorf Ortsteil I Ebersdorf Preise und Kosten Kaufpreis 425.000,00 EUR Maklerprovision 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Flächen Wohnfläche ca. 150,00 m² Gesamtfläche 1.120,00 m² Lagerfläche 1.120,00 m² Bürofläche 550,00 m² Büroteilfläche 550,00 m² Gastronomiefläche 420,00 m² Grundstück 1.188,00 m² Ausstattung Gäste WC ja Bad Dusche Boden Estrich, Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich Heizungsart Zentralheizung Möbliert vollmöbliert Gastterrasse ja Unterkellert teilweise Zustandsangaben Baujahr 1915 Zustand gepflegt Erschließung vollerschlossen Energieverbrauch Ausweiserstellung ohne Objektbeschreibung
- historischer Gasthof mit 18 Fremdenzimmern (40 Betten) und 3 Zi-Wohnung inkl. Nebengebäude mit zwei Garagen
- besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
- Erdgeschoss bestend aus Restaurant mit 45 Sitzplätzen, sowie einFrühstücksraum mit 30 Sitzplätzen, Hallenbad und Wellnessbereich (Sauna- und Infrarotkabinen)
- Obergeschoss und Dachgeschoss werden als Hotel genutzt
- 3 Zi-Wohnung im OG ca. 100 m² mit separatem Eingangsbereich
- im Nebengebäude befindet sich eine nicht fertiggestellte 2 Zi-Wohnung ca. 50 m²
- die Fassade beider Gebäude erscheint grundsätzlich in einem gepflegten und modernisierten Zustand, dennoch sind vereinzelt Schäden und Verwitterungen zu erkennen
- Terrasse im Erdgeschoss und gemeinschaftlicher Balkon im Obergeschoss (fehlender Bodenbelag)Ausstattung
- Blockheizkraftwerk (Gas) von 2006, welches auch ein weiteres Gebäude in der Straße versorgtversorgt
- Solarthermie mit 3.000l Warmwasserspeicher
- Kamin in der Gaststube
- Kunststofffenster 2-fach isolierverglast von 2011
- separate Toiletten im Gastronomiebereich
- Inventar ist komplett vorhanden
- z.T. Rollläden
- Bäder in den Hotelzimmern wurden 2018 erneuert
- Elektrik wurden teilweise 1995 erneuert
- zwei Kühlräume und ein Tiefkühlhaus
- Gasanschluss für Küchengeräte vorhanden
- Zentralstaubsauger BV S700
- Entlüftungsanlage
- Wasserdruck-Verstärker
- Zapfanalage
- Multi SAT-Empfangs- und Telefonanlage
- Starkstromanschluss
- zwei Garagen
- Brunnen
- Innenhof
- gute Zufahrt
- teilunterkellert (zwei Partykeller)Lagebeschreibung
- Saalburg-Ebersdorf ist eine Stadt mit zirka 3.500 Einwohner im Saale-Orla-Kreis in Süd- Thüringen
- das Objekt befindet sich am Bleilochstausee, dem größten Stausee Deutschlands
- die A9 liegt östlich in zirka 9 km Entfernung, südlich gelegen befindet sich die Stadt Hof
- Kindergarten, Schule, Ärzte, und Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden
- Anbindung durch ÖPNVSonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
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-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule425.000,00 EURKaufpreis07929 Saalburg-EbersdorfAngebotsadresse
Lagebeschreibung
- Saalburg-Ebersdorf ist eine Stadt mit zirka 3.500 Einwohner im Saale-Orla-Kreis in Süd- Thüringen
- das Objekt befindet sich am Bleilochstausee, dem größten Stausee Deutschlands
- die A9 liegt östlich in zirka 9 km Entfernung, südlich gelegen befindet sich die Stadt Hof
- Kindergarten, Schule, Ärzte, und Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden
- Anbindung durch ÖPNV
immvert GmbH Erfurt
Herr David
Lentsch
Barbarossahof 3
99092 Erfurt
