Marktanpassung: Attraktives Baugrundstück in Baulücke – ideal für moderne Wohnbebauung
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185.000,00 EURKaufpreis97422 SchweinfurtAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. 4451/G8 Objektart Haus Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Bayern PLZ 97422 Ort Schweinfurt Preise und Kosten Kaufpreis 185.000,00 EUR Maklerprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Flächen Wohnfläche ca. 1,00 m² Grundstück 766,00 m² Ausstattung Zimmer 1,0 Zustandsangaben Energieverbrauch Ausweiserstellung nicht nötig Gebäudeart Wohngebäude Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich als unbebaute Baulücke in der Deutschhöfer Straße und umfasst eine Fläche von rund 766 m². Die Grundstücksgeometrie eignet sich ideal für eine wohnorientierte Neubebauung entlang der Straßenfront mit einem großzügigen, nach hinten ausgerichteten Gartenbereich. Das Grundstück wurde auch zu diesem Zweck von einem zwischenzeitlich insolventen Bauträger erworben.
Für das Areal besteht ein qualifizierter Bebauungsplan aus dem Jahr 1971, der derzeit einen eingeschossigen Anbau an das Nachbargebäude vorsieht. Grundsätzlich sind aber auch verschiedene Bebauungskonzepte im Hinblick auf heutige Anforderungen denkbar. Etwaige Alternativen sind jedoch im Rahmen der städtebaulichen Abstimmung mit der Stadt Schweinfurt zu klären.
Das Grundstück ist aktuell begrünt und mit Bäumen bewachsen, wodurch es einen natürlichen Rahmen für eine zukünftige Wohnbebauung bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage und der zuständige Objektbetreuer meldet sich bei Ihnen.Lagebeschreibung
Das unbebaute Grundstück in der Deutschhöfer Straße befindet sich in einer etablierten Wohnlage Schweinfurts, die sich durch ein ruhiges, gewachsenes Umfeld und eine überwiegend wohnbauliche Prägung auszeichnet. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein Neubauprojekt mit hoher Wohnattraktivität.
Schweinfurt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B26, B286, B303 sowie die A70. Der öffentliche Nahverkehr verbindet die Stadt zuverlässig mit Bamberg, Würzburg und Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten sowie Schulen befinden sich im nahen Umfeld und gewährleisten eine umfassende Infrastruktur.
Die Nähe zum Main mit seinen Rad- und Spazierwegen schafft zusätzliche Freizeit- und Erholungsqualitäten, die den Wohnwert der Lage weiter steigern.
Damit bietet die Deutschhöfer Straße einen attraktiven Ausgangspunkt für hochwertige Wohnbebauung mit sehr guter Anbindung und hoher Lebensqualität.Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule185.000,00 EURKaufpreis97422 SchweinfurtAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Das unbebaute Grundstück in der Deutschhöfer Straße befindet sich in einer etablierten Wohnlage Schweinfurts, die sich durch ein ruhiges, gewachsenes Umfeld und eine überwiegend wohnbauliche Prägung auszeichnet. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein Neubauprojekt mit hoher Wohnattraktivität.
Schweinfurt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B26, B286, B303 sowie die A70. Der öffentliche Nahverkehr verbindet die Stadt zuverlässig mit Bamberg, Würzburg und Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten sowie Schulen befinden sich im nahen Umfeld und gewährleisten eine umfassende Infrastruktur.
Die Nähe zum Main mit seinen Rad- und Spazierwegen schafft zusätzliche Freizeit- und Erholungsqualitäten, die den Wohnwert der Lage weiter steigern.
Damit bietet die Deutschhöfer Straße einen attraktiven Ausgangspunkt für hochwertige Wohnbebauung mit sehr guter Anbindung und hoher Lebensqualität.
immvert GmbH
Herr Michael
Lilli
Arminiusstraße 2
90402 Nürnberg
