sanierungsbedürftiges, ehemaliges Gasthaus mit Wohneinheiten

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    • Anbau

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    • Raum Erdgeschoss

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    • Raum Obergeschoss

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    • Anbau Obergeschoss

      Anbau Obergeschoss

    • Küche

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    • Heizung

      Heizung

    • Kellerraum

      Kellerraum

    55.000,00 EUR
    Kaufpreis
    95119 Naila
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 0002922
    Objektart Haus
    Objekttyp Mehrfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Hof
    PLZ 95119
    Ort Naila
    Ortsteil I Lippertsgrün
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 55.000,00 EUR
    Maklerprovision 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. mind. jedoch 2.900,00 EUR Bearbeitungsgebühr inkl. gesetzl. Mwst.
    Stellplätze 4
    Flächen
    Wohnfläche ca. 400,00 m²
    Grundstück 452,00 m²
    teilbar ab 400,00 m²
    Stellplätze 4
    Wohneinheiten 3
    Ausstattung
    Zimmer 10,0
    Heizungsart Zentralheizung
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Zustandsangaben
    Baujahr 1900
    Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_SANIERUNGSBEDUERFTIG
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ohne

    Objektbeschreibung

    - hierbei handelt es sich um ein ehemaliges Gasthaus mit Hotelzimmmern und Speiselokal (Küche nicht mehr vorhanden)
    - das Objekt wurde zuletzt als Arbeiterunterkunft genutzt und stark vernachlässigt
    - daher ist das Objektstark sanierungs- und renovierungsbedürftig, eine angedachte Kernsanierung wurde nicht ausgeführt
    - das Gebäude ist teilweise unterkellert (Abstellfläche, alte Räucherkammer)
    - es sind leider keinerlei Baupläne o.Ä. vorhanden (daher keine Angaben zum Baujahr möglich, die Flächen sind geschätzt)
    - ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor

    Ausstattung

    - neue Elektroinstallation in einem Teil des Gebäudes
    - eine Öl Zentralheizung ist vorhanden (augenscheinlich neu)
    - alle Etagen sind über ein Treppenhaus zu erreichen, aktuell keine räumliche Trennung
    - teilweise sind manche Zimmer nur über andere Zimmer zu erreichen
    - weitere Angaben zur Ausstattung liegen uns derzeit nicht vor

    Lagebeschreibung

    - Naila ist eine Stadt in Oberfranken, sie liegt etwa 18 Kilometer westlich der kreisfreien Stadt Hof im Frankenwald
    - die Stadt hat zirka 7.684 Einwohnerr (31. Dez. 2018)
    - Naila liegt in der Nähe der Bundesautobahn 9 (Berlin–München) und ist über die Anschlussstelle 32 Naila/Selbitz zu erreichen
    - südlich von Naila verläuft die Bundesstraße 173, die Hof im Osten mit Kronach im Westen verbindet
    - herrliches Urlaubs- und Naherholungsziel, umgeben von viel grüner Landschaft
    - das Objekt selbst liegt in dem Stadtteil Lippertsgrün
    - das Objekt liegt in einem Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung

    Sonstiges

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

    Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

    Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
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    55.000,00 EUR
    Kaufpreis
    95119 Naila
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    - Naila ist eine Stadt in Oberfranken, sie liegt etwa 18 Kilometer westlich der kreisfreien Stadt Hof im Frankenwald
    - die Stadt hat zirka 7.684 Einwohnerr (31. Dez. 2018)
    - Naila liegt in der Nähe der Bundesautobahn 9 (Berlin–München) und ist über die Anschlussstelle 32 Naila/Selbitz zu erreichen
    - südlich von Naila verläuft die Bundesstraße 173, die Hof im Osten mit Kronach im Westen verbindet
    - herrliches Urlaubs- und Naherholungsziel, umgeben von viel grüner Landschaft
    - das Objekt selbst liegt in dem Stadtteil Lippertsgrün
    - das Objekt liegt in einem Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung

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