denkmalgeschütztes Bauernhaus mit Nebengelass, sanierungsbedürftig

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    • Waldstraße 1

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    • Zimmer 1 OG

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    • Zimmer 2 OG

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    • Zimmer DG

      Zimmer DG

    • Durchgang Dachboden

      Durchgang Dachboden

    20.895,00 EUR
    Kaufpreis
    37293 Herleshausen
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 0002791/G2
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hessen
    Region Werra-Meißner-Kreis
    PLZ 37293
    Ort Herleshausen
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 20.895,00 EUR
    Maklerprovision 2.975,00 EUR inkl. gesetzl. MwSt. (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 c-d siehe "Sonstiges")
    Flächen
    Wohnfläche ca. 82,00 m²
    Grundstück 467,00 m²
    teilbar ab 82,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Boden Dielen
    Heizungsart Ofen
    Unterkellert teilweise
    Zustandsangaben
    Baujahr 1870
    Alter Altbau
    Erschließung ortsüblich erschlossen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung nicht nötig

    Objektbeschreibung

    - sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengelass in Fachwerkbauweise in ruhiger Lage
    des Ortszentrums
    - Denkmalschutz
    - teilunterkellert (Gewölbekeller)
    - teilausgebautes Dachgeschoss
    - Ein Energieausweis ist nicht notwendig

    Ausstattung

    - Küche und Toilette im Erdgeschoss
    - Wohnräume mit Dielenboden
    - weitere Zimmer mit niedrigen Decken im Obergeschoss
    - insgesamt unzeitgemäße Ausstattung mit hohem Modernisierungsbedarf
    - keine Heizung, kein Bad

    Lagebeschreibung

    - Herleshausen mit zirka 2.800 Einwohnern im Werra-Meißner-Kreis an der Landesgrenze zu Thüringen, zirka 10 km westlich von Eisenach
    - bis zur Kreisstadt Eschwege sind es in Richtung Nord-Nordwesten rund 22 km und bis nach Kassel (nächste Großstadt) nach Nordwesten zirka 60 km

    Sonstiges

    Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
    Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
    Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
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    20.895,00 EUR
    Kaufpreis
    37293 Herleshausen
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    - Herleshausen mit zirka 2.800 Einwohnern im Werra-Meißner-Kreis an der Landesgrenze zu Thüringen, zirka 10 km westlich von Eisenach
    - bis zur Kreisstadt Eschwege sind es in Richtung Nord-Nordwesten rund 22 km und bis nach Kassel (nächste Großstadt) nach Nordwesten zirka 60 km

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