Grundstück mit Potential in Burgkunstadt zu verkaufen!

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      Mikrolage

    110.000,00 EUR
    Kaufpreis
    96224 Burgkunstadt
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 0003043/G1
    Objektart Grundstück
    Objekttyp Wohngrundstück
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    PLZ 96224
    Ort Burgkunstadt
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 110.000,00 EUR
    Maklerprovision 7,14 %, mind. 2.975,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")
    Flächen
    Grundstück 1.500,00 m²
    teilbar ab 1.500,00 m²
    Zustandsangaben
    Bebaubar nach Bauland ohne Bebauungsplan
    Erschließung unerschlossen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ohne

    Objektbeschreibung

    Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt auf dem Flurstück 1242 und umfasst ca. 1.500 m² Gesamtfläche (zu vermessende Teilfläche).
    Das Grundstück ist unerschlossen, bietet jedoch viel Potential für eine Entwicklung des Flurstücks.
    Bislang handelt es sich um ein großes, zum Teil bebautes Grundstück, dass im Zuge des Verkaufs aufgeteilt werden soll.

    Es liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, zudem ist die Hanglage des Grundstücks zu beachten.
    Hinweis: Ist kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden, kann innerhalb bebauter Ortsteile ein Vorhaben zulässig sein, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Eine Baugenehmigung ist jedoch mit der zuständigen Behörde abzuklären.

    Für weitere Informationen und Daten senden Sie uns einfach eine Anfrage, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

    Lagebeschreibung

    Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in Burgkunstadt, einer Stadt im Obermainland im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels. In der Stadt leben etwa 6.500 Einwohner (Stand 31.12.2019).
    Der Stadtkern liegt etwa einen Kilometer nördlich des Mains, zwischen Lichtenfels und Kulmbach, die nächstgrößere Stadt ist zugleich Kulmbach und liegt ca. 20 km östlich.
    Nach Coburg im Nordwesten sind es ca. 30 km, nach Bayreuth im Südosten ca. 50 km.
    Über die Bundesstraße 289 ist Burgkunstadt gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

    Das Grundstück selbst liegt nordöstlich des Stadtkerns, Nahe des Weihersbach, in einem ruhigen Wohngebiet. In der näheren Umgebung überwiegt Ein- und Zweifamilienhausbebauung, vereinzelt sind auch Mehrfamilienhäuser angesiedelt.
    Das Grundstück hat einen erhöhten Bestand an alten Bäumen und bietet durch die Hanglage eine hervorra-gende Fernsicht über das südlich gelegene Wohngebiet.

    Sonstiges

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

    Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

    Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
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    110.000,00 EUR
    Kaufpreis
    96224 Burgkunstadt
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in Burgkunstadt, einer Stadt im Obermainland im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels. In der Stadt leben etwa 6.500 Einwohner (Stand 31.12.2019).
    Der Stadtkern liegt etwa einen Kilometer nördlich des Mains, zwischen Lichtenfels und Kulmbach, die nächstgrößere Stadt ist zugleich Kulmbach und liegt ca. 20 km östlich.
    Nach Coburg im Nordwesten sind es ca. 30 km, nach Bayreuth im Südosten ca. 50 km.
    Über die Bundesstraße 289 ist Burgkunstadt gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

    Das Grundstück selbst liegt nordöstlich des Stadtkerns, Nahe des Weihersbach, in einem ruhigen Wohngebiet. In der näheren Umgebung überwiegt Ein- und Zweifamilienhausbebauung, vereinzelt sind auch Mehrfamilienhäuser angesiedelt.
    Das Grundstück hat einen erhöhten Bestand an alten Bäumen und bietet durch die Hanglage eine hervorra-gende Fernsicht über das südlich gelegene Wohngebiet.

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