Vermietetes Mehrfamilienwohnhaus mit 4 WE

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    • Haustür

      Haustür

    • Vorderseite

      Vorderseite

    • Treppe

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    • Heizung

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    • Seitenansicht rechts

      Seitenansicht rechts

    • Rückseite

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    • Aussenanlagen

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    • Treppenlift

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    • Heizkörper

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     neu
    149.000,00 EUR
    Kaufpreis
    07607 Eisenberg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 0001870
    Objektart Zinshaus, Renditeobjekt
    Objekttyp Mehrfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Anlage
    Land Deutschland
    Bundesland Thüringen
    Region Saale-Holzland-Kreis
    PLZ 07607
    Ort Eisenberg
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 149.000,00 EUR
    Maklerprovision 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")
    Kaufpreis bezogen auf die Jahresmiete 13,55
    Nettorendite 7.37
    Mieteinnahmen (ist) 10.992,00 EUR
    Mieteinnahmen (soll) 10.992,00 EUR
    Stellplätze 4
    Flächen
    Wohnfläche ca. 177,00 m²
    Grundstück 900,00 m²
    teilbar ab 236,00 m²
    Stellplätze 4
    vermietbare Fläche 236,00 m²
    Wohneinheiten 4
    Ausstattung
    Zimmer 13,0
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1925
    Zustand gepflegt
    Erschließung ortsüblich erschlossen
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 20.08.2019
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 19.08.2029
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse G
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 234,3
    mit Warmwasser ja
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    - vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in innerstädtischer Lage
    - zweigeschossig, Dachgeschoss zu Abstellzwecken ausgebaut
    - unterkellert
    - Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten für die Mieter
    - großes angelegtes Grundstück mit hohem Freizeitwert
    - 4 Stellplätze auf dem Grundstück

    Ausstattung

    - zeitgemäße Austattung und gepflegter Gesamtzustand
    - Kunststofffenster
    - Gaszentralheizung
    - Bäder mit Dusche bzw. Wanne und Fenster

    Lagebeschreibung

    - Eisenberg ist die Kreisstadt des Saale-Holzland-Kreises in Thüringen mit ca. 12.000 Einwohnern, ca. 25 km nordöstlich von Jena, ca. 22 km nordwestlich von Gera, zur A9 ca 2 km, zur A4 ca. 15 km

    Sonstiges

    Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
    Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
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    149.000,00 EUR
    Kaufpreis
    07607 Eisenberg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    - Eisenberg ist die Kreisstadt des Saale-Holzland-Kreises in Thüringen mit ca. 12.000 Einwohnern, ca. 25 km nordöstlich von Jena, ca. 22 km nordwestlich von Gera, zur A9 ca 2 km, zur A4 ca. 15 km

Energieausweis
Ausstellungsdatum 20.08.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 19.08.2029
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse G
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 234,3
mit Warmwasser ja
Befeuerung Gas

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