2-Zi-ETW mit Loggia und TG-Stellplatz in Markdorf/Ittendorf

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      Objektansicht

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Badezimmer

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    • Flurbereich

      Flurbereich

    • TG-Stellplatz

      TG-Stellplatz

    • Südwestansicht mit Loggia

      Südwestansicht mit Loggia

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Umgebungsansicht

      Umgebungsansicht

    • Mikrolage

      Mikrolage

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      Makrolage

    125.000,00 EUR
    Kaufpreis
    88677 Markdorf
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 0003097
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Region Baden-Württemberg
    PLZ 88677
    Ort Markdorf
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 125.000,00 EUR
    Maklerprovision 7,14 %, mind. 2.975,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")
    Stellplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 53,00 m²
    Grundstück 1.260,00 m²
    teilbar ab 53,00 m²
    Stellplätze 1
    Wohneinheiten 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Bad Dusche, Wanne
    Befeuerung elektrisch
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1992
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 07.06.2020
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 06.06.2030
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse E
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 136.6
    Baujahr 1992
    Befeuerung elektrisch
    Sonstiges
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. In dem Wohnhaus befinden sich insgesamt 12 Wohnungen, die augenscheinlich derzeit alle vermietet sind. Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 erbaut und vermutlich seither nicht modernisiert. Dennoch erweist sich das Objekt in einem sauberen und gepflegten Zustand.
    Die Wohnung misst ca. 53 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer mit Zugang zur Loggia, einer separaten Küche, dem Badezimmer sowie dem Flur und Eingangsbereich mit Abstellraum und die anteilige Loggia.
    Die Loggia ist in Richtung Süd-West ausgerichtet.

    Zu der Eigentumswohnung gehört ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
    Der Keller und der Stellplatz sind über das innenliegende Treppenhaus erreichbar.

    Ein Energieausweis liegt uns vor. Der Primärenergiebedarf des Hauses wird mit Strom abgedeckt.

    Ausstattung

    - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
    - Loggia in Süd-West-Ausrichtung
    - Nachtspeicheröfen
    - Laminat- und Fliesenböden
    - Kunststofffenster doppelverglast mit Rollläden
    - Tiefgaragenstellplatz
    - Kellerabteil

    Lagebeschreibung

    Ittendorf ist ein Ortsteil der Stadt Markdorf 5 km nördlich des Bodensees im Bundesland Baden-Württemberg. Die Gemeinde Markdorf gehört zum Bodenseekreis und zählt ca. 14.000 Einwohner (Stand 31.12.2019).
    Die nächstgrößeren umliegenden Städte sind Friedrichshafen in 16 km und Ravensburg in 25 km Entfernung.
    Aufgrund seiner Nähe zum Bodensee ist der Ortsteil von touristischer Bedeutung. Die Landschaft ist geprägt durch wunderschöne Apfelanbaugebiete. Das Naherholungsgebiet Gehrenberg mit seinem fantastischen Ausblick auf den Bodensee ist nur wenige Autominuten entfernt. Ebenso der Bodensee selbst ist in weniger als 10 Autominuten erreichbar.
    Der Ortsteil Ittendorf weist einen ländlichen Charakter auf.
    Vor dem Haus verläuft die Bundesstraße 33 zwischen Ravensburg und Meersburg am Bodensee, wodurch mit Lärmemissionen zu rechnen ist.

    Sonstiges

    Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

    Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

    Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
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    Autobahn
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    Grundschule
    125.000,00 EUR
    Kaufpreis
    88677 Markdorf
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Ittendorf ist ein Ortsteil der Stadt Markdorf 5 km nördlich des Bodensees im Bundesland Baden-Württemberg. Die Gemeinde Markdorf gehört zum Bodenseekreis und zählt ca. 14.000 Einwohner (Stand 31.12.2019).
    Die nächstgrößeren umliegenden Städte sind Friedrichshafen in 16 km und Ravensburg in 25 km Entfernung.
    Aufgrund seiner Nähe zum Bodensee ist der Ortsteil von touristischer Bedeutung. Die Landschaft ist geprägt durch wunderschöne Apfelanbaugebiete. Das Naherholungsgebiet Gehrenberg mit seinem fantastischen Ausblick auf den Bodensee ist nur wenige Autominuten entfernt. Ebenso der Bodensee selbst ist in weniger als 10 Autominuten erreichbar.
    Der Ortsteil Ittendorf weist einen ländlichen Charakter auf.
    Vor dem Haus verläuft die Bundesstraße 33 zwischen Ravensburg und Meersburg am Bodensee, wodurch mit Lärmemissionen zu rechnen ist.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 07.06.2020
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 06.06.2030
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse E
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 136.6
Baujahr 1992
Befeuerung elektrisch

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