Gewerbegrundstücke mit Lagerhallen und Bürogebäude zu verkaufen

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     neu
    390.000,00 EUR
    Kaufpreis
    96332 Pressig
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 0003276
    Objektart Grundstück
    Objekttyp Gewerbegrundstück
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region Kronach
    PLZ 96332
    Ort Pressig
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 390.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Mieteinnahmen (ist) 36.000,00 EUR
    Stellplätze 20
    Flächen
    Gesamtfläche 2.160,00 m²
    Lagerfläche 2.160,00 m²
    Bürofläche 430,00 m²
    Büroteilfläche 430,00 m²
    Grundstück 6.974,00 m²
    teilbar ab 6.974,00 m²
    Stellplätze 20
    Gewerbeeinheiten 6
    Ausstattung
    Heizungsart Zentralheizung
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Zustandsangaben
    Baujahr 1940
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ohne
    Sonstiges
    vermietet ja
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    Die zum Verkauf angebotenen Grundstücke werden derzeit zu gewerblichen Zwecken genutzt und sind mit drei Lagerhallen, einem Verkaufsgebäude samt Lagereinheit, einem Bürogebäude und einem ehemaligen Ausstellungsladen bebaut.

    Die Lagereinheiten wurden überwiegend etwa 1940 erbaut und bieten eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.730 m².
    Das Bürogebäude wurde, ebenso wie die neuere Lagerhalle, etwa 1990 erbaut und umfasst eine Nutzfläche von ca. 330 m².

    Über die Welitscher Straße besteht ein Anschluss an die Bundesstraße B 85 mit Verbindung nach Kronach im Süden und Thüringen im Norden.
    Der Objektstandort ist daher ideal für kleine und mittelständische Unternehmen geeignet.

    Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.


    Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

    Ausstattung

    - zweigeschossiges Bürogebäude
    - Verkaufsfläche mit Ausstellungsraum
    - Lagerhallen mit Sektionaltoren
    - Zentralheizung

    Lagebeschreibung

    Der Markt Pressig liegt im oberfränkischen Landkreis Kronach (Bayern) und hat circa 3.872 Einwohner. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an das Bundesland Thüringen im Westen und bietet über die Bundesstraße B 85 einen überregionalen Verkehrsanschluss.
    Die Gewerbeflächen befinden sich außerhalb des Orstkerns, zwischen den Gemeindeteilen Pressig und Welitsch in einem Gewerbegebiet.

    Sonstiges

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

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    390.000,00 EUR
    Kaufpreis
    96332 Pressig
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Der Markt Pressig liegt im oberfränkischen Landkreis Kronach (Bayern) und hat circa 3.872 Einwohner. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an das Bundesland Thüringen im Westen und bietet über die Bundesstraße B 85 einen überregionalen Verkehrsanschluss.
    Die Gewerbeflächen befinden sich außerhalb des Orstkerns, zwischen den Gemeindeteilen Pressig und Welitsch in einem Gewerbegebiet.

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